>>>课程背景
受金融机构前期业务规模快速扩张和客群下沉、宏观经济增速放缓、疫情冲击等多重因素影响，国内经济下行压力加大，以及超预期外部因素的冲击，不良资产市场的规模在持续扩大，行业内的众多持牌、非持牌AMC机构，在寻求自身价值的过程中，实质上正在持续发挥 “逆周期”调节的作用，助力资产循环，逐步推动行业发展迈入新的阶段。
不良资产行业作为金融体系的重要组成部分，承担着金融风险化解、服务实体经济的重要任务。如今不良资产市场潜力无限，行业发展充满机遇。尤其是在互联网创新大浪潮背景下，业务模式更新迭代，不良资产管理行业迎来新一轮黄金时代。加上当前经济正处于下行周期，不良资产处置的机遇将更加广阔。
为贯彻落实中央金融工作会议精神，帮助企业以及个人提高信贷风险控制与房产类不良资产处置能力，加强风险管理工作，浙江大学经济学院打造“房产类资产处置实战培训班”线下培训课程，特邀实战派讲师，用真实案例告诉你如何解析重点抓住机遇。
>>>学习收获
房地产开发商频频暴雷，资产都摆上了货架，如何抓住这其中蕴含的机会及获取潜在收益？
面对种类繁多的不良资产，如何设计安全高效的盈利产品？
如何准确定位在不良资产处置链条中的角色及发挥自身最大价值？
如何在兼顾效率与利润、风险与收益的前提下，创新不良资产处置新模式？
如何把握政策新规，积极拓展不良资产新业务？
什么是商业及工业类不良资产处置价值最大化模式研讨？
>>>招生对象
房地产开发商、长租公寓、联合办公、写字楼、零售地产、酒店、园区、养老、物流地产、
工业地产、银行、信托、证券、保险、债转股子公司、券商资管、保险资管、融资租赁、金融控股集团等骨干人员。
>>>课程设置
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课 题 |
课程大纲 |
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现阶段特殊资产项目的投资机遇 |
1、时代及行业的周期与特征 |
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2、地产类特殊资产的投资机会 |
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3、住宅类特殊资产的好处与市场前景 |
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特殊资产处置从0到1 |
1、中国特殊资产处置的进程 |
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2、特殊资产投资标的的获取途径 |
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3、特殊资产项目的获取方式及路径 |
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地产类项目的尽调估值与投资研判 |
1、地产类特殊资产收购标准 |
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2、地产类特殊资产的尽调原则及重点 |
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3、风险分析与防控措施 |
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特殊资产司法实务及案例分析 |
1、最新法律法规等特殊资产处置清收的影响及注意问题 |
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2、特殊资产执行的全流程 |
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3、房地产执行实务问题 |
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特殊资产处置的交易逻辑及投后处置 |
1、特殊资产的估值逻辑及影响因素 |
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2、特殊资产的盈利模式及组合 |
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3、特殊资产结构化交易及处置方案设计 |
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4、房地产类特殊资产的收购与融资方案 |
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5、特殊资产交易细节与市场核心问题解析 |
>>>师资介绍
叶宏伟 浙江大学经济学院副教授，政治经济学博士。浙江大学经济学院高级培训中心主任，浙大不动产研究中心执行主任，浙江六和律师事务所知名律师，杭州仲裁委员会仲裁员，浙江省房地产研究会常务理事。
单黎明 不良资产处置架构师，职业律师，中国金融分析协会注册资产配置规划师，现任中惠银投不良资产处置（山东）有限公司副总经理及特聘专家讲师。从1991年开始，先后担任律师事务所主任律师/法律顾问、企业资深培训师。对中国资本市场有深刻研究，参与创立过两家上市公司，参与编纂与出版《中国证券业年鉴》。
通过实战经验和分析，提炼出针对法拍与不良资产处置的相关课程与服务体系，主持开发不良资产处置行业良性化、规范化、普惠化、系统化发展，并积极对外输出，推动行业整体发展！凭借25年不良资产处置经验，服务于头部银行、地产头部企业及金融机构，处置房产类不良资产项目超过70亿，以专业和实战经验为中国经济赋能，让资产更具流动性，为城市存量资产去化赋能。
朱 炜 浙江六和律师事务所管理合伙人，华东政法大学经济法学院客座教授。
李兴建 浙江大学经济学院硕士生导师，浙江大学金融研究院中国私募股权研究中心副主任，主讲证券投资学、投资银行理论与实务。
章恒筑 华东政法大学国际金融法律学院教授，法学博士。原浙江省高级人民法院审判委员会委员，庭长，全国审判业务专家。
>>>教学安排
授课时间：集中学习 3天
授课地址：浙江大学西溪校区
>>>证书授予
浙江大学签发“浙江大学—房产类资产处置实战培训班”继续教育结业证书。
>>>课程费用
学费6980元/人，包括学校管理费、教师授课费、教材讲义费、教学场地费、浙大证书费等（学员交通费与食宿费自理）。
学费汇款至浙江大学统一帐户：
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开户行： |
中国银行杭州浙大支行 |
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户 名： |
浙江大学 |
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帐 号： |
3766 5836 0850 |
请以银行汇款方式交纳至浙江大学统一账户，在汇款单“汇款用途”栏注明“浙江大学—房产类资产处置实战培训班”，汇款后请传真银行汇款底单至0571-88273744。
