2023年8月12日（周六）上午，民营企业可持续发展高层论坛，在杭州瑞莱克斯大酒店举行。本次论坛分别邀请了中国国际经济交流中心首席研究员，世界经济专业博士生导师张燕生，做《经济形势与高质量发展》主题演讲。中国房地产学科的主要搭建者和带头人，经济学家、房地产专家董藩，做《什么样的政策才能救楼市、救经济？》主题演讲，400余名浙大师生、企业家学员、恒逸集团管理人员等参加了此次论坛。
参加民营企业可持续发展高层论坛嘉宾合影
本次论坛由浙江恒逸集团有限公司、浙江大学恒逸基金管理委员会、浙江大学民营经济研究中心主办。
浙江大学文科资深教授、浙江大学民营经济研究中心主任史晋川教授在论坛致辞中介绍到，浙江大学恒逸论坛，是浙江大学恒逸基金支持民营经济发展、服务民营企业的品牌项目，自2008年以来每年举办一届综合性的年度论坛，旨在搭建一个知识共享和互动交流的平台，提高民营企业家的经营能力和管理水平，推动浙江民营经济的可持续发展，至今已成功举办了十六届，受到了社会各界和民营企业家的广泛认可。
浙江大学经济学院高级培训中心主任叶宏伟主持了本次论坛。
浙江大学文科资深教授
浙江大学恒逸基金管理委员会负责人
浙江大学民营经济研究中心主任史晋川教授致辞
浙江大学经济学院高级培训中心主任叶宏伟主持
论坛开幕式结束后，大会进入主题演讲阶段。中国国际经济交流中心首席研究员，世界经济专业博士生导师张燕生，首先就《经济形势与高质量发展》发表演讲。张燕生表示，2023世界经济更艰难，有韧性，金融风险上升。现在全球经贸形势是“好不到哪去，也坏不到哪去”。一方面，全球经贸比去年更难，外需整体并不好；另一方面，全球经济也有其韧性。包括美国二季度的经济增长出乎意料的强劲，同时欧盟、日本的经济增长也好于预期。在这样的宏观背景下，5-7月中国出口同比增速分别为-0.8%、-8.3%、-9.2%。
中国国际经济交流中心首席研究员
世界经济专业博士生导师张燕生发表演讲
张燕生表示，一直以来，中国的外贸企业都非常努力，并且做得很好。比如跨境电商发展迅速，“新三样”（电动载人汽车、锂电池、太阳能电池）出口持续保持高增长。但诸多亮点之下，外贸企业无法改变非经济因素的影响，地缘政治的影响可能会影响未来5年甚至10年外贸发展的基本态势。为此，需要国家方方面面的政策举措。
张燕生特别指出，未来10年将是世界百年变局最关键的时期。长期以来，民营经济在稳定增长、促进创新、增加就业、改善民生等方面发挥了积极作用，已经成为我国经济制度的内在要素，推动经济持续健康发展的重要力量。然而，一个时期以来，民营经济发展环境发生了一些变化，不少民营企业面临着一些问题和困难，迫切需要针对新情况，完善促进民营经济发展壮大的体制机制，提振民营经济预期信心，进一步激发民营经济发展活力。
张燕生特别强调，国内发展处于转折期。这需要用市场化、法治化、国际化的做法去实施，而不搞能行政性推动的“一刀切”。具体来看，张燕生认为，在市场化方面，要真正让市场机制在资源合理配置中起决定性作用，同时更好地发挥政府提供公共产品服务的作用，两手都抓两手都要硬；在法治化方面，要真正落实十八届四中全会所讲的“法无授权不可为，法无禁止皆可为，法定职责必须为”，同时要做到凡事于法有据、执法有力。因此，制度变革需要一套制度规范，治理程序、能力建设的方方面面变革，要有一套法律规范，合规要求、综合协调的市场变革，真正让市场起决定作用，让民营企业成为真正成为市场的主体。”
张燕生进一步解释道，这些变革的落地还需要一个长期的过程，这其中还要做大量的工作，其中，一项重要工作是推动规则、规制、管理、标准等制度型开放，不仅在制度上政策上与国际高标准规则衔接机制对接，而且在治理上实施上与国际高标准规则衔接机制对接，使意见能够真正推进落地实施。
“从国家到各地方都积极地行动起来了，中央也非常明确地表态了，现在就看怎么真抓实干，我相信只要坚持解放思想、实事求是、与时俱进、求真务实，下一步民营经济的环境就会出现明显持续的改善，给民营企业家对未来发展的信心，给全社会建设中国式现代化的信心。”张燕生最后说道。
中国房地产学科的主要搭建者和带头人
经济学家、房地产专家董藩发表演讲
中国房地产学科的主要搭建者和带头人，经济学家、房地产专家董藩就《什么样的政策才能救楼市、救经济？》做主题演讲。董藩发表了三个方面的观点：第一，房地产开发与交易秩序的恢复是制止下滑、恢复增长的前提条件；第二，当前的救市政策出了很多，效果不如从前；第三，调整救市思路，更新救市方案，处置风险点，防范大危机爆发。
董藩特别强调，房地产业的地位，是其他行业无法替代的，房地产业是国民经济的主导产业、房地产业是国民经济的支柱产业、房地产业是国民经济的先导产业。房地产业与整个国民经济嵌合、交织在一起，房地产投资与交易的暴跌，会导致国民经济收缩的加剧。
董藩特别指出，没有房地产业保不住经济与社会稳定。房地产业兴，则经济兴；房地产业衰，则经济衰——这是为世界各国发展实践所证明的经济规律。只要房地产市场不能有效恢复、健康发展，很多人就找不到工作，而更多人就没有收入，信贷纠纷与质量就会下降，经济秩序就受到威胁。所以，没有房地产开发与交易秩序的恢复，保不住当前的中国经济与社会秩序。董藩通过一张关系网图来证明房地产业对整个国民经济关联有多强，涵盖工程承包、土地征收拆迁、产业园区、大市政建设、咨询智库、文体卫教等公益事业、融资贷款、咨询智库等。他认为，房地产应该是中国经济大牛的“牛鼻子”，是中国经济三驾马车的“总缰绳”。
此轮救市已持续了很久，但效果大不如意。近两年来，各地楼市调控政策一直在放松，有的城市甚至多次调整刺激政策，但效果不理想，远不如从前——土地市场未见明显恢复，流拍较多，价格下滑。一些国有开发商被政府劝进市场，民营开发商大多躺平或无力入市。房地产投资仍处于低迷状态，市场信心未见恢复，开发交易主要指标曾有好转迹象，但随后又掉头下行，复产复工状况不理想，预售房及二手房购买者失去了信心，曾宣布集体断供的烂尾项目增加，威胁到金融安全，上下游产业链风险日益显现，特别是在施工与建材行业。
为什么努力救市却不见效果？因为救市错过了最佳时间，衰退产生了“加速度”效果。房地产短周期，通常是三到五年，下行一到两年，中间底部一年左右，然后往上走一两年，一共三到五年一个短周期。但是这一轮持续五年在打压，持续时间较长，衰退就会产生加速度。初期下滑的时候只要采取一点措施就会稳住，但如果继续下滑，速度越来越快的话，就会影响大家的信心。想救的话，力度不够根本救不了。最后，关于调整救市思路，更新救市方案，处置风险点，防范大危机爆发，董藩提出两个方面的建议：确立新的楼市救助与长期发展指导思想和调整、优化救市措施并快速推出。
两位重量级嘉宾的演讲，高屋建瓴，全面透彻分析宏观经济形势，为民企发展对策提出了独到见解。随后的圆桌会环节，专家们还现场解答了企业家提出的问题。专家们妙语横生的答疑解惑把会场气氛推向了高潮，热烈的掌声此起彼伏。本次民营企业可持续发展高层论坛取得了圆满成功！我们相信恒逸论坛一定会为浙江民企可持续发展带来新思路。
浙大CCE 李婧 报道
